施工後どれくらいもつ？塗料ごとの耐久年数と再塗装の目安

シリコン塗料は、外壁塗装で現在最も多く使用されている塗料のひとつです。耐用年数は約10〜13年程度とされており、価格と性能のバランスが非常に良いことから、多くの住宅で採用されています。

特に光沢があり、汚れにくく、美観が長持ちする点が特長です。とはいえ、紫外線や風雨の影響は徐々に蓄積されていき、10年を過ぎる頃にはチョーキング現象（白い粉が出る）や色あせが見られることも。外観に変化が出始めたら、次の塗り替えのサインと捉えてよいでしょう。再塗装は12〜13年以内がひとつの目安です。

より長くもたせたいという方に選ばれているのが、フッ素塗料や無機塗料です。これらの塗料は高価ですが、耐用年数が15〜20年と長く、塗装回数を減らしたい家庭にとっては非常に魅力的です。

フッ素塗料は、公共施設やビルなどにも使われるほど高い耐久性があり、特に紫外線に強く、汚れにも強い性質があります。無機塗料は、鉱物を主成分としているため非常に劣化しにくく、カビやコケの発生も抑える効果があります。

ただし、いずれも塗膜は硬めの性質を持つため、外壁材との相性や住宅の動きによっては、ひび割れが起こるケースもあるため、事前に業者と相談しておくと安心です。再塗装の目安は15〜18年程度が理想です。

予算を抑えたい、または将来大規模リフォームを予定している場合に使われるのが、ウレタン塗料やアクリル塗料です。これらは価格が安いのが最大のメリットですが、耐用年数は5〜8年程度と短めです。

ウレタン塗料は密着性が高く、木部や細かい部分の塗装には向いていますが、外壁全体に使用すると早期に劣化が進むことがあります。アクリル塗料はさらに耐久性が低く、近年ではあまり主流ではなくなってきています。

これらの塗料を選んだ場合、短期で再塗装する計画を立てる必要があるため、長く住む予定の方にはあまりおすすめできません。再塗装は7年前後を目安に検討しましょう。

外壁塗装の耐用年数は、選ぶ塗料の種類によって大きく変わります。シリコン塗料なら約10〜13年、フッ素や無機なら15〜20年、ウレタンやアクリルなら5〜8年が目安です。価格と性能、再塗装の回数、ライフスタイルなどを総合的に考えて選ぶことで、将来的なメンテナンス計画も立てやすくなります。「できるだけ長く持たせたい」「費用を抑えて計画的に塗り替えたい」など、それぞれのニーズに合わせて最適な塗料を選びましょう。